بيع بيت, STOCKHOLM, Södermanland, السويد, .

بيع - Cod. 42234

• النوع: بيت
• منطقة: 517 m²
• عدد الحجرات: 12
• إعلانات تاريخ النشر: 01/09/2022
• حالة البناء: Good

المعرف: S-2
السعر: 14500000 كرونة سويدية
رجال الأعمال والمستثمرون والمقاولون والاهتمام!

المستثمرين انتباه! STOCKHOLM وسط المدينة عقار كبير للبيع!
تتولى شركة البناء الخاصة بنا ذات المرجع في السويد أعمال التجديد الكامل للعقار.

مزيد من المعلومات والصور! البريد الإلكتروني: zvijezda.danica76@gmail.com

الملكية
يقع عقار Sillen 1 في وسط مدينة سودرتاليا ، على بعد 25 كم جنوب وسط ستوكهولم. الملكية لها موقع رائع مع إطلالة على منفذ مالارين
في بحر البلطيق. تتكون المناطق المحيطة من مباني سكنية ذات أحجام مختلفة وبيئات متنزهات.
الخدمات البلدية والتجارية متوفرة في المنطقة المجاورة. يتم توفير الاتصالات عن طريق الحافلات وقطار الركاب.
المبنى - الكائن يتكون من مبنى رئيسي جميل تقريبا. 570 متر مربع وجراج تقريبا. 20-25 متر مربع. يضم المبنى الرئيسي حاليًا 3 شقق (واحدة لكل طابق). يمكن تحويل المرآب إلى شقة. جميع الشقق الثلاث مؤجرة لشركات المقاولات كمسكن للموظفين. كل ذلك بدون حيازة. هذا يجعل الخاصية مرنة للغاية.
تم بناء المبنى ، مثل العديد من العقارات الأخرى في وسط سودرتاليا ، في مطلع القرن 1900 ، مما يضفي على المنزل طابعًا جميلًا. المبنى الرئيسي له هيكل من الطوب / الخشب وواجهة مغطاة بالجبس. تم إجراء العديد من التجديدات الرئيسية بين عامي 2007-2010.
إمكانات التنمية
توفر الخطة التفصيلية من عام 2010 فرصًا سخية لتطوير العقار. في المخطط التفصيلي ، لا توجد قيود على عدد المساكن التي قد يستوعبها العقار. إذا تم تقسيم المبنى إلى عدة شقق أصغر ، فسيكون من الممكن تحقيق ربح جيد في مشروع BRF بديل كعقارات للإيجار. يجب تقدير أنه يمكن الحصول على 10-12 شقة.
تسمح الخطة التفصيلية بالبناء على مستويين بالإضافة إلى طابق نصفي. تم استخدام 517 مترًا مربعًا من المبنى الذي تبلغ مساحته 600 متر مربع فوق سطح الأرض مباشرةً.
ميزة كمطور هو أنه أثناء التخطيط للمشروع يكون لديك دخل إيجار قدره 720،000 كرونة سويدية في السنة. -